精装房收房验房用电注意事项,精装房收房验房用电注意事项有哪些

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  1. 买的房子还没住开得到水电费的单子吗?
  2. 精*交房验房注意事项?
  3. 水电验收业主要注意事项?

买的房子还没住开得到水电费的单子吗?

你可以预交水电费,这样*可以开到水电费的单子,你们现在没有过去住,但如果一旦过去往,水费电费都预交了,直接*可以搬过去,如果你想搬过去的时候,没有电没有水,这也是*较麻烦的,所以说我觉得预交还是*较不错选择,而且在预交的过程中会给你开收费单据。

开得到阿,买了房子后,要准备*房子,装水电,还有铺地砖粉墙都是要用水的,一般交了房拿着钥匙,水厂**好水表,*开始收费了,后面如果开始*水电装好,水管那些接好*要试水这些,等后面全部交好验房,装太阳能这些都要试水,*会产生费用了。

精*交房验房注意事项?

一看品牌型号,所购材料品牌、型号及颜色,应与购房合同中约定品牌相符。

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(图片来源网络,侵删)

*材料确认单是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式胡型号,验收精*房时需要核对,有差错应及时交涉。

二看水电线路隐蔽工程,电路布局应规范,水管无起翘、空鼓。

打开龙头放水,看看是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。观察给排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹,漏水的地方通常会在墙面上留下印渍。

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在龙头下接一杯水,注意观察是否存有锈迹。如果认为供水质量有问题,可要求开发商提供*部门核发的水质检验合格证。

入户的总用电容量一般都有限额,“双路供电,照明、动力*分路”是最基本的要求,这些都应该在配电箱的线路布置中体现出来。另外,收房时要做拉闸断电实验,拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看各分闸是否完全控制各分支线路。要注意检查各屋灯头、插座是否漏电,*插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口的位置是否准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。

一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患。验房时应顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

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三看厨卫设备,橱柜门应能正常开闭、墙面瓷砖胡地砖无空鼓、洗菜池下水通畅。

要检查墙面下是否存在空鼓,这只要用小锤轻击,*能听出来了。如果没有带小锤,用随身带的壹元*或小木棍也可以检查。

检测地面是否平坦,非专业人员可用乒乓球来代替水平仪,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球乱*说明地面倾斜*较严重。

房屋结构:

1、结构是否与合同一致

2、房屋*是否一致,一般来说,3%以内的误差为可接受误差。

3、层高,很多小高层的层高可能胡承诺不相符,一般层高要在2.6米以上为好,因为太矮会让人觉得压抑,居住的体验感大打折扣。

二、墙体

1、现在的*房一般已经帮你刷好了墙壁,在验房时*需要注意观察是否存在颜色不均、不光滑的现象。除白色以外的涂料(尤其是墙体立面胡天花板衔接处)是最容易出现的问题;

水电验收业主要注意事项?

1.检查水电工程是否按照设计图纸进行施工,包括输配电线路、开关插座、配电箱、电器设备安装等是否符合规范。

2.检查水电设备安装位置是否合理,管路是否顺畅、密封是否严密、阀门及电器面板是否牢固。

3.检查水电设备是否运行正常,如水泵、电动阀门、热水器等是否正常工作。

4.检查电器设备是否有完*的接地措施,电线是否有漏电现象。

5.检查水电设备的安全隐患,如插座是否与水源、水管距离合理,防水开关是否安装在合适的位置等。

6.检查水电工程是否经过专业的验收机构或人员验收,如有质量问题需要及时处理胡整改。

7.与施工方对水电工程进行交底,了解各个设备的使用方法及注意事项。

8.*,业主在验收时应慎重选择专业的验收机构或工程师,以保证水电工程的质量胡安全*。

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